Gutachten ist nicht gleich Gutachten.
Bauschäden / Schaden an Gebäuden und Baumängel
werden von Gaby Grossmann erstellt. Durch Ihre langjährige Erfahrung und besondere Sachkunde in diesem Gebiet, können alle Probleme und Fragen kompetent abgewickelt und behoben werden.
Bewertung / Wertermittung von Immobilien
werden von Lilo Geiger vorgenommen, die seit 2007 ihre Ausbildung als spanische Gerichtsgutachterin für die Verkehrswertermittlung für die spanische Justiz abgeschlossen hat und durch ihre öffentliche Bestellung und Vereidigung in Deutschland, auf binationaler Ebene gerichtsfeste, unabhängige fachlich fundierte Gutachten in deut oder spansich erstellen kann.
Bauschadensgutachten
Bauschäden sind Auswirkungen von Fehlern (nicht erfüllter vorgeschriebener oder vereinbarter Forderungen bzw. Eigenschaften), die die Stand- und/oder Tragsicherheit bzw. die Funktions- und/oder Gebrauchssicherheit innerhalb der normalen Nutzungsdauer des Bauwerkes/Gebäudes beeinträchtigen. (Also alle unbeabsichtigten Veränderungen an Bauwerken/Gebäuden, die während ihrer Herstellung und Nutzung eintreten.)
Ein Bauschaden ist ein Schaden am Bauwerk als Folge einer unzulänglichen und damit vertragswidrigen Bauwerkserrichtung oder als Folge einer unerlaubten Handlung. Im Unterschied zum Baumangel handelt es sich beim Begriff des Bauschadens nicht um die Unzulänglichkeiten der Bauwerkserrichtung selber, sondern um einen Schaden am Objekt, der sich als Folge eines oder mehrerer Baumängel darstellt.
